S’entourer de professionnels : le rôle de l’agent hypothécaire

 

 

Rôle de l’agent hypothécaire. L’obtention du financement hypothécaire est une étape incontournable lors d’un achat ou d’un investissement immobilier. De nos jours, banques, sociétés de fiducie, sociétés de financement, caisses de retraite, coopératives d’épargne et de crédit, caisses d’économie, caisses populaires et compagnies d’assurance sont au nombre des institutions qui offrent des prêts hypothécaires.

 

L’objectif consiste à identifier le prêteur qui vous offrira les meilleures conditions de financement, les conditions qui répondront le mieux à vos besoins. Avec autant de possibilités et de produits, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver et d’y trouver son compte. C’est précisément le rôle de l’agent hypothécaire : vous présenter les meilleures options pour le financement de votre bien immobilier. Le professionnel hypothécaire joue ainsi le rôle d'intermédiaire entre vous, l'emprunteur, et les prêteurs.

 

Critères de sélection. Le professionnel hypothécaire protège vos intérêts immobiliers sur le plan financier. Lors de l’achat d’un immeuble à revenus ou commercial, l’agent hypothécaire procèdera à l’analyse de rentabilité de l’immeuble convoitée afin d’en assurer un financement adéquat complétant ainsi le travail de votre agent immobilier. Lors de l’achat d’une propriété résidentielle, l’agent hypothécaire analysera principalement votre profil financier et déterminera votre capacité d’emprunt.

 

Les qualités interpersonnelles, un élément essentiel. Quel que soit votre besoin, un bon agent hypothécaire vous expliquera les choses clairement et simplement. Vous ne devriez pas faire affaires avec un agent hypothécaire qui refuse de répondre à vos questions.

 

Devriez-vous faire appel à un agent hypothécaire d’expérience ? Pas forcément. Ce qui compte, c’est une personne possédant une bonne réputation, habile avec les chiffres et qui connaît l’ensemble des produits hypothécaires disponibles sur le marché. En effet, vous êtes en droit de vous attendre à ce que l’agent hypothécaire vous présente les meilleures options suite à l’analyse de votre profil financier et de vos besoins.

 

Votre agent immobilier peut vous suggérer des professionnels qui se spécialisent en financement hypothécaire dans votre région.

 

 

Note : cette minute immobilière n’est pas une interprétation des pré-requis pour l’exercice de la profession d’agent hypothécaire; elle représente uniquement une présentation de l’auteur.

 

 

 

Robert Robillard, MBA, M.Sc.

 

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